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Objekt HK 396

Schwanberg

Traumhafte Einzel- und Aussichtslage / sonniger Südhang / in ca. 750m Seehöhe!

 

Diese Immobilie besteht aus einem geräumigen Bauernhaus, dass im Jahr 1990 umfassend renoviert wurde sowie 3 Nebengebäuden.

 

Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 200m².

 

Die Raumaufteilung:

 

Erdgeschoss: Vorraum, eine Bauernstube (Küche), ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein WC sowie eine Terrasse

 

Obergeschoss: eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit Balkon), ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Duschbad mit WC

 

Das Wohnhaus ist unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Dusche, der Heizraum, ein Holzlagerraum sowie weitere Lagerräumlichkeiten

 

Geheizt wird mit einer Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung.

 

Das neben dem Wohnhaus befindliche Nebengebäude besteht aus einem Carport für 3 PKW sowie 2 Kellerräumen.

 

Das Wirtschaftsgebäude besteht aus 3 Garagen sowie einem großen Lagerraum.

 

Auf dem ca. 4.875m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein Presshaus.

 

 

 

Preis: € 499.000,--

 

Bezugstermin: nach Vereinbarung

 

HWB: 117,1 kWh/m²a - Klasse D

fGEE: 1,81 - Klasse D

Für weitere Anfragen steht Ihnen Fr. Theissl unter der Telefonnummer 0676/7379081 gerne zur Verfügung. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich.


Nützen sie auch unsere Email Adresse für weitere Informationen.

 

Für die Finanzierung ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte unsere Fachberater.

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