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Objekt HK425

Eibiswald, Marktplatz

Nutzfläche ca. 579,26 m² und ca. 602 m² Grundfläche.

 

Im Erdgeschoss dieses zentral am Marktplatz gelegenen Anlegerobjektes befinden sich 3 Gewerbeeinheiten, welche derzeit bestandsfrei sind. Eines dieser Geschäftslokale ist für die Betreibung eines Cafes oder Bar komplett eingerichtet.

 

Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 - 2,5 ausgewiesen.

 

Das Ober- bzw. Dachgeschoss weist 6 Wohneinheiten auf. 6 überdachte PKW-Abstellplätze sind vorhanden. Sämtliche Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche sowie Parkett- und Fliesenböden ausgestattet.

 

Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme und weist dem vorliegenden Energieausweis entsprechend einen Heizwärmebedarf von 114 kWh/m2a auf.

 

Die Fassade weist teilweise Wärmedämmung auf. Die Belichtung erfolgt über Holzfenster mit Isolierverglasung. Mit Ausnahme des Erdgeschosses verfügen die Fenster über Außenrollos.

 

 

 

Preis: € 450.000,--

Für weitere Anfragen steht Ihnen Hr. Günther Theissl unter der Telefonnummer 0676 / 36 95 179 gerne zur Verfügung. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich.


Nützen sie auch unsere Email Adresse für weitere Informationen.

 

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