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Objekt HK 416

Predlitz

Hochwertiges Almhaus in ruhiger Aussichtslage!

 

Fast in Alleinlage auf ca. 1.320m Seehöhe liegt diese Immobilie mit herrlichem Bergblick auf den "Eisenhut".

 

Unverbaubare Aussicht, grüne Wiesen, glasklare Luft und ganz in der Nähe der wunderschönen "Vorderhütten Alm".

 

Die Flächenwidmung rundherum "Freiland" also keine Bebauung mehr möglich.

 

Ja, das sind schon beeindruckende Angaben zur Lage, welche wir nur ganz selten anbieten können. Die Region rund um die Nockberge liegt angrenzend an das Naturjuwel Biosphärenpark Nockberge-Lungau.

 

Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten sich unzählige Möglichkeiten der nahen Angebotsorte wie Turracher Höhe, St. Lorenzen am Kreischberg, Murau und der malerische Lungau.

 

Das Gebäude ist voll unterkellert.

Die Bauweise massiv und hochwertig.

 

Es befinden sich neben einer großzügigen Wohn-Essküche mit Zugang auf die Terrasse noch einige Schlafzimmer, 3 Bäder mit WC, Hobbyräume, Lagerräume, Werkstatt sowie Heiz- und Lagerraum in dem Gebäude.

 

Außen gibt es noch ein herziges Gartenhäuschen mit Carport und großem überdachten Holzlager.

 

Eine Immobilie für Menschen, welche Erholung, Ruhe, Ausblicklage und Abgeschiedenheit suchen.

 

Eckdaten:

Möblierung: komplett möbliert

Heizung: Zentralheizung / feste Brennstoffe

Wohnfläche: 156,00 m²

Grundfläche: 986,00 m²

Nutzfläche: 235,00 m²

Terrassenfläche: 50 m²

Kellerfläche: 79 m²

Baujahr: 1996

Zustand: sehr gut

Lärmbelastung: absolute Ruhelage

HWB: 115.0 kWh/(m²a) / Klasse: D

FGEE: 1.1 / Klasse: C

 

 

 

 

 

Bezugstermin: SOFORT

 

Preis: € 250.000,--

Verhandlungsbasis

Für weitere Anfragen steht Ihnen Hr. Theissl unter der Telefonnummer 0676/36 95 179 gerne zur Verfügung. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich.


Nützen sie auch unsere Email Adresse für weitere Informationen.

 

Für die Finanzierung ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte unsere Fachberater.

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