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Objekt LK 162

Bad Gams

Diese Landwirtschaft befindet sich in erhöhter Lage auf eigenem "Hausberg" in ruhiger Einzellage mit bestem Ausblick bis Slowenien.

 

Die Hofstelle besteht aus einem Gutshaus mit historischem Hintergrund, einem Wirtschaftsgebäude sowie 3 renovierungsbedürftigen Keller Stöckl.

 

Das Gutshaus wurde im 16. Jahrhundert als massiver, 3stöckiger Steinbau errichtet.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über ein Kreuztonnengewölbe.

 

Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, die Küche mit Essbereich, ein WC, 2 Zimmer sowie eine geräumige Stube, die ehemals als Kerker diente.

 

Sowohl das erste als auch zweite Obergeschoss sind ausgebaut. Hier finden sich mehrere Wohn- und Schlafräume sowie Bad/WC und ein Balkon.

 

Eines der Zimmer ist mit Möbeln des "Kaiserzimmers" aus dem ehemaligen Traditionshotel "Panhans" am Semmering ausgestattet.

 

Das Haus wird mit einer Hackschnitzel Heizung sowie einem gesetzten Tischherd wärmeversorgt. Für die Warmwasseraufbereitung existiert eine zusätzliche Solaranlage.

Am Haus sind teilweise Sanierungsarbeiten erforderlich.

 

Das Objekt wird mit Eigenwasser versorgt. Die Abwasserentsorgung erfolgt durch eine eigene Kläranlage. Ein Stromanschluss ist vorhanden.

 

Im neu errichteten 3stöckigen Wirtschaftsgebäude finden sich diverse Garagen, Werkstatt und Lagerräumlichkeiten.

Die 3 Keller Stöckl sind renovierungsbedürftig.

 

Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 350m².

Im Preis inkludiert sind 16.856m² Grundfläche.

 

Kaufpreis: € 542.000,--

Bezugstermin: nach Vereinbarung

 

 

Beim zusätzlichen Erwerb von ca. 5,6 ha bester Wiesen- und Ackerflächen, sowie 3,7 ha Wald:

 

Kaufpreis: € 999.999,--

 

Für weitere Anfragen steht Ihnen Hr. Theissl unter der Telefonnummer 0676 / 36 95 179 gerne zur Verfügung. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich.


Nützen sie auch unsere Email Adresse für weitere Informationen.

 

Für die Finanzierung ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte unsere Fachberater.

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