HK 487

 Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Landhausstil und überdachten Pool befindet sich in sonniger, zentraler Lage in Lannach.

Raumaufteilung

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60m² und teilt sich auf in:

Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse, möblierte Küche,1 Schlafzimmer, 1 Ankleide-Bürozimmer

Sonstiges

Im Jahr 2022 wurde die Fassade mit Vollwärmeschutz erneuert sowie die großzügige ca. 30 m² Terrasse mit Markise wurde ebenfalls neu gefliest.

Das sonnige, komplett eingezäunte Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.276 m² und ist als Bauland gewidmet.

Am Grundstück befinden sich ein Carport, ein kleines Gartenhaus und ein kleiner liebevoll angelegter Gemüsegarten.

Der überdachte Pool mit einer Größe von ca. 8×4 m lädt zum täglichen Entspannen ein.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels eines Kamines und Heizpaneelen (siehe Fotos).

Das teilunterkellerte Haus verfügt über ein Einfahrtstor und einer Garage mit elektrischem Tor.

Ein eigener Hausbrunnen ist vorhanden, auch verbleibt der Mähroboter am Grundstück.

Suchen Sie ein Ferienhaus für Sie oder zur weiter Vermietung, würde dieses Objekt genau passen.

Energieausweis:

HWB: 198-Klasse E

fGEE: 1,96-Klasse D

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 259.000,–Verhandlungsbasis

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.