HK 520

Lage

Dieses gepflegte und in Massivbau errichtete Zweifamilienhaus mit Wintergarten befindet sich in zentraler Stadtrandlage.

Raumaufteilung

Die Wohnfläche beträgt ca. 150m² und teilt sich auf in:

Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, barrierefreies Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC, möblierte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Obergeschoss: Vorraum, neuwertiges Tageslicht Badezimmer mit Wanne und WC, neuwertige möblierte Küche, 2 Zimmer davon eines mit Ausgang auf den Balkon

Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizraum, eine Werkstatt und 2 Lagerräume.

Sonstiges

Das vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1980 errichtet, das 1. Obergeschoss wurde bereits teilweise modernisiert (Badezimmer, Küche).

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.695m² befindet sich im Gebiet Landwirtschaft und verfügt über einen Geräteschuppen.

Der Geräteschuppen ca. 25m² dient als Unterstellplatz und Abstellraum.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels Gasheizung oder feste Brennstoffe, im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schwedenofen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis:

HWB: 232-Klasse F

fGEE: 2,34-Klasse D

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 295.000,– Verhandlungsbasis

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.