HK 523

Lage

Dieses Anlageobjekt befindet sich in leichter Hanglage in Süd-West Ausrichtung mit Fernblick auf die Koralm.

Der Bahnhof Alling-Tobisegg ist in nur wenigen Minuten erreichbar, mit direkter Anbindung nach Graz Hauptbahnhof.

Raumaufteilung

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128m² und teilt sich auf in:

Erdgeschoss:

Vorraum, Windfang. Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Arbeitsraum, Speis, Wohn- Essbereich und Küche mit Ausgang auf den Balkon, 2 Zimmer

Dachgeschoss:

Vorraum, 2 Zimmer, 2 noch ausbaufähige Dachräume

Keller:

Vorraum, Waschraum, Schutzraum, Heizraum, Tankraum und einer Doppelgarage

Sonstiges

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels fester Brennstoffe (Stückholzheizung).

Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Fläche von ca. 1000m² im Gebiet Wohnen-Allgemein und ist mit altem Baumbestand bestückt.

Das Highlight dieses Objektes sind die beiden Baugrundstücke mit je ca. 1000m² die sich im Dorfgebiet befinden.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit Servituts Recht.

Alle Anschlüsse sind am Grundstück vorhanden.

Energieausweis in Arbeit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 650.000,– Verhandlungsbasis

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.