HK 529

Lage

Dieser schöne und gepflegte Bauernhof ist eine Seltenheit und lässt keine Wünsche offen.

In einer Sackgassenlage befindet sich diese wunderbare Liegenschaft, sie verfügt über 2 Häuser, einem Wirtschaftsgebäude, eine Stallung, ein Presshaus und einer Schwimmteichanlage.

Raumaufteilung

Das Anfang 1970 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72m²und teilt sich auf in:

EG: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC

OG: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Im Wohnhaus befinden sich noch eine Werkstatt und eine Garage.

Das weststeirische Bauerhaus hat eine Wohnfläche von ca. 50m² mit folgender Einteilung:

EG: Vorraum, Wohnzimmer, möblierte Küche mit Essbereich und einem Tischherd

OG: Dachbodenbereich mit einem ausgebauten Zimmer

Heizung

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels einer Pelletheizung zusätzlich gibt es noch einen Tischherd.

Sonstiges

Beide Häuser sind teilunterkellert, wobei das Bauernhaus über einen Mostkeller verfügt.

Der Naturbadeteich hat einen eigenen Zufluss, hier grenzt eine gemütliche Laube an, die mit Isabellatrauben bewachsen ist.

Der überaus gepflegte Garten ist liebevoll mit diversen Ziersträuchern und Blumen bepflanzt,

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 3.300m² davon sind ca. 1.800m² als ´Bauland gewidmet, die restliche Fläche sind Landwirtschft und Wald mit ca. 5.000m² und wäre extra zu erwerben.

Diese Liegenschaft eignet sich gut für Naturliebhaber und für eine eigene Viehzucht.

Genießen Sie auch den großartigen Ausblick in die Natur und die Ruhe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis:

HWB: 265-Klasse G

fGEE: 2,33-Klasse D

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 359.000,–

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.