GM 268

Lage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gemischt nutzbares Gebäude, dass sich im Kerngebiet von Deutschlandsberg befindet.

Sonstiges

Das Objekt ist Außen fertiggestellt (inkl. Vollwärmeschutz).

Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen und kann so Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen und Ansprüchen angepasst werden.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind Büros, Ordination oder auch Wohnungen.

Das Geschoss hat eine Nutzfläche von ca. 170m² mit Kellerraum und ist barrierefrei, ein Lift ist vorhanden.

Zusätzlich gibt es noch eine Tiefgarage und Lagerräume.

Es besteht auch die Möglichkeit, dass der Mieter die Räumlichkeit selbst ausbauen kann.

Parkplätze sind genügend vorhanden.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme.

Mietpreis: € 8-10,–/pro m² je nach Größe

Voraussichtlich Betriebskosten: ca. € 2,07/pro m²

Heizkosten: ca. € 1,30/pro m²

Bezugstermin: 01.01.2025

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. (nur bei Gewerbe)

Vergebührung Mietvertrag: abhängig von der Bruttomonatsmiete (nur bei Gewerbe)