HM 266
Nähe DeutschlandsbergSCHILCHERLAND REALITÄTEN – Objekt HM 266
Großzügiges, gepflegtes Bauernhaus
mit historischem Charme
Lage
Das angebotene Bauernhaus stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und ist Teil einer Hofanlage.
Raumaufteilung
Das Haus ist teilmöbliert und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung:
Erdgeschoß: 1 geräumiger Vorraum mit altem Gewölbe, 1 Küche mit Tischherd und Essecke und Wohnecke, 1 Speis, 1 Badezimmer, 1 WC mit natürlicher Belichtung und Belüftung, 3 Zimmer (hiervon 1 Durchgangszimmer)
Dachgeschoß: 1 offener Galerie- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, 1 Bad mit WC, 4 Zimmer (hiervon 1 Durchgangszimmer)
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 160m².
Sonstiges
Parkplätze sind vorhanden. Optional kann zusätzlich eine geräumige Garage mit elektrischem Tor angemietet werden. Die Garage kann auch als Lager/Kellerersatz genutzt werden.
Sollten die Mieter eine Benützung von Grünflächen – z.B. zum Aufstellen von Hochbeeten – wünschen, kann dies mit dem Vermieter vereinbart werden.
Die Zentralheizung wird mit Holz betrieben (der Heizraum befindet sich in einem Nebengebäude und wird vom Vermieter betreut)
Warmwasserbereitung: erfolgt ganzjährig über die Zentralheizung
Der Hofbereich und die Nebengebäude werden vom Vermieter mitgenutzt.
Das Haus liegt an einer Landesstraße und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung an die B76.
Hunde sind nicht erlaubt.
Es ist auch möglich, nur das Erdgeschoss des Wohnhauses (ca. 92m²) zu mieten. In diesem Fall beträgt der Mietpreis € 990,- monatlich (inkl. BK/HK/Warmwasser).
Monatliche Miete: € 1.280,–
Inklusive BK/HK/Warmwasser – Strom Extra
Bezugstermin: 1. April 2025
Befristung: 3 Jahre
Kündigungsfrist: 4 Monate
Kaution: € 4.000.–
IHR ANSPRECHPARTNER
Andrea Zöschg
Immobilienmaklerin
Für weitere Anfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.
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